Jetzt in Neubauimmobilien investieren.
Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage.
Die Eigentumswohnung als Kapitalanlage.
Bei uns in Bestlage.
Am Naturschutzgebiet in Kronsrode.
Die Neubauimmobilie als Kapitalanlage nutzen und sichern. Jetzt von der degressiven AfA profitieren!
Einzigartig und ganz besonders - Das Sonnen-Park-Ensemble in exponierter Lage von Kronsrode Mitte. Optimal gelegen mit einem wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg. Hier entsteht das Zuhause für die Zukunft - barrierearm - generationenübergreifend - nachbarschaftlich.
77 Eigentumswohnungen mit einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume und Loggien zum Erholen mit Fernblick.
Eine Investition mit Wertstabilität & Mietgarantie.
Die gute Lage
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0Eigentumswohnungen
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0Mögliche Zimmeranzahl
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0Maximal m²
Highlights
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Großzügige Terrassen im Erdgeschoss sowie Loggien mit wunderbaren Blick ins Grüne.
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77 Eigentumswohnungen in 6 Häusern inkl. Tiefgaragenstellplatz.
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Für alle etwas dabei: Wohnungsgrößen von 59 bis 107m²
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Eine Kita mit Krippenplätze inkl. Familienzentrum.
Zeit zu investieren.
Jetzt das Wachstumschancengesetz nutzen!
Zum aktuellen Zeitpunkt möchten wir Ihnen gerne die Häuser Nummer 1, 2 und 6 als Anlageobjekte anbieten.
Nutzen Sie die 5% degressive AfA und sichern Sie sich die Kapitalanlage der Zukunft. Wir beraten Sie gerne hierzu.
Persönliches Berechnungsmodell
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Eigentumswohnungen - Haus 1
| Objekt Rosalind-Franklin-Allee 36 | Räume | Miet-Kaufpreis | |
|---|---|---|---|
| 01 | EG links | 3 | 1.638 € | Download |
| 02 | EG mitte | 3 | 1.209 € | Download |
| 03 | EG rechts | 2 | ||
| 04| 1. OG links | 3 | 1.664 € | Download |
| 05 | 1. OG mitte | 3 | 1.236 € | Download |
| 06 | 1. OG rechts | 3 | 1.680 € | Download |
| 07 | 2. OG links | 3 | 1.664 € | Download |
| 08 | 2. OG mitte | 3 | 1.237 € | Download |
| 09 | 2. OG rechts | 3 | 1.679 € | Download |
| 10 | DG links | 3 | 1.633 € | Download |
| 11 | DG mitte | 3 | ||
| 12 | DG rechts | 3 |
Eigentumswohnungen Haus 2
| Objekt Rosalind-Franklin-Allee 38 | Räume | Wohnfläche ca. (m²) | |
|---|---|---|---|
| 13 | EG links | 3 | 94,83 | Download |
| 14 | EG mitte | 3 | 69,13 | |
| 15 | EG rechts | 2 | 79,05 m² | Download |
| 16 | 1. OG links | 4 | 96,35m² | Download |
| 17 | 1. OG mitte 3 | 3 | 73,11m² | Download |
| 18 | 1. OG rechts | 4 | 98,11 m² | Download |
| 19 | 2. OG links | 4 | 96,31m² | Download |
| 20 | 2. OG mitte | 3 | 73,10 m² | Download |
| 21 | 2. OG rechts | 4 | 98,21 m² | Download |
| 22 | DG links | 4 | 96,31 m² | Download |
| 23 | DG mitte | 3 | 73,10 m² | |
| 24 | DG rechts | 4 | 98,24 m² | Download |
Eigentumswohnungen Haus 6
| Objekt Rosalind-Franklin-Allee 46 | Räume | Wohnfläche ca. (m²) | |
|---|---|---|---|
| 63 | EG links | 3 | 84,46 m² | Download |
| 64 | EG mitte | 3 | 74,72 m² | |
| 65 | EG rechts | 4 | 107,02 m² | |
| 66 | 1. OG | links | 3 | 84,55 m² | Download |
| 67 | 1. OG mitte links | 2 | 60,13 m² | Download |
| 68 | 1. OG mitte rechts | 2 | 59,82 m² | Download |
| 69 | 1. OG rechts | 3 | 83,22 m² | Download |
| 70 | 2. OG links | 3 | 84,55 m² | Download |
| 71 | 2. OG mitte links | 2 | 60,13 m² | Download |
| 72 | 2. OG mitte rechts | 2 | 59,82 m² | Download |
| 73 | 2. OG rechts | 3 | 83,22 m² | Download |
| 74 | DG links | 3 | 84,55 m² | Download |
| 75 | DG mitte links | 2 | 60,13 m² | Download |
| 76 | DG mitte rechts | 2 | 59,76 m² | Download |
| 77 | DG rechts | 3 | 83,22 m² | Download |
Auf einen Blick
- Bauweise:
Massivbauweise
- Fassade:
Vollklinker in verschiedenen Rot-/Grau-/Braun - und Beigetönen sowie Rauhputzfassaden
- Dach:
Flachdach mit extensiver Begrünung und Teil-Photovoltaik
- Eigentumswohnungen zum Miet-Kauf:
Mit Loggien und Terrassen.
Hochwertige Einrichtungen & Ausstattungen.
Helle Räume mit wunderschönen Blick ins Grüne.
- Gesamtanzahl:
77 Eigentumswohnungen mit ca. 59-107 m² inkl. Tiefgaragenstellplätzen
- Energieeffizienz:
BEG Effizienzhaus 55 (Stand 2022)
Nachhaltige Energietechnologie wie Fernwärme und Photovoltaik
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Optimale Infrastruktur
Nahversorgungszentrum in 5-10 min. erreichbar
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Schnelle Verkehrsanbindung
Hannover´s City erreicht man in 20 min. mit dem Öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnen A7 und A2 in 10 min.
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Freizeit & Natur
Landschaftspark, Naturschutzgebiet, Kronsberg und die ZAG-Arena befinden sich gleich um´s Eck.
Sonnenauf - und Untergang
Der Blick von Ost nach West
Klare Linien, großzügige Weite, sehr gute Ausstattung. In diesen Häusern fühlt man sich wohl. Mit Blick von den Dach-/Terrassen in den wunderschönen grünen Innenhof.
In den warmen Klinkerfassaden sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wider. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung. (Bilder sind nur Beispiele)
Ansprechpartner
Die Musterwohnung und das Objekt können ab sofort besichtigt werden!
Der Endspurt hat begonnen und der Außen und -Innenausbau ist fast beendet.
Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage und Ihren Besuch. Gleich das Kontaktformular ausfüllen und Termin vereinbaren.
