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Inhalt

4 mensch raum vision Selbstverständlich war das eine anstrengende Zeit Aber wenn man unsere Häuser so sieht hat sich aller Staub und Lärm doch wirklich gelohnt freut sich die Dame aus Haus 10 und ergänzt Die Neuen im Dachgeschoss sind echt nett Die umfassende Modernisierung der Häuser vom Baujahr 1966 stand an Besonders die Balkone waren baufällig Die Situation vor Ort eine tolle Lage nahe dem Stadtzen trum beste Infrastruk tur und Verkehrsanbindung aber trotzdem ruhig und mit viel Grün Das ließ uns prüfen ob das Dach geschoss einen Ausbau zulässt So konnten wir vier neue Wohnungen mit insgesamt rund 350 Quadrat metern Wohnfläche schaffen berichtet Andreas Merchel vom Bestands management Die Häuserzeile erhielt zunächst ein Wärmedämmverbundsystem und hat jetzt einen Energieaus weis dessen Werte fast Neubau standard erreichen Die Winddich tigkeit jeder einzelnen Wohnung wurde durch einen Blower Door Test nachgewiesen Erneuert wur den auch die elektrische Anlage die Hauseingänge und sämtliche Fenster und Außentüren Auf der Gartenseite gibt es neue Vorstell balkone Die Wohnungen im Dach geschoss verfügen über Komfort Lüftungsanlagen Die entnehmen der Abluft rund 70 Prozent der Wärme um damit die zugeführte Frischluft vorzuwärmen Auch ökologische Aspekte wur den berücksichtigt Bisher hatten die Wohnungen Gasthermen die in der Häuserzeile eine Gesamt leistung von rund 660 Kilowatt erzeugten Eine Zentralheizanlage mit nur 70 Kilowatt Nennleistung hält jetzt alle Wohnungen behag lich warm Das Brauchwasser wird Die Optimiererin Irina Beermann 22 stammt aus Neustadt am Rübenberge Seit Abschluss ihrer Ausbildung bei meravis ist sie für Bewirtschaftungs Management und Betriebskosten optimierung zuständig Dafür prüft sie alle Verträge mit Liefe ranten In der Freizeit hält sie sich mit Zumba und Tischtennis fit Mehr Wohnraum in begehrter Lage Erweiterung und Modernisierung in Langenhagens Allerweg dient als Pilotprojekt Juni 2013 Die Umbauplanung ist fertig im Dachgeschoss wird gemessen August 2013 Das Gerüst steht das Wärmedämmverbundsystem wächst Andreas Merchel rechts erörtert bauliche Details mit Handwerkern vor Ort Standard für künftige Modernisierungen die neuen beleuchteten Hausnummern Von den schönen Balkonen blicken die Bewohner in das grüne Blockinnere